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股票融资融券什么意思视频:對租客漫天提價?租房平臺不能“趁火打劫”

發布時間: 2020-02-11 20:17:32

股票融资五十万 www.480061.live 日前,網絡上有不少自如租客反映,自如在疫情時期非但對租客沒有任何租金減免措施,反而趁疫情期間租客不便搬家換租肆意哄抬租金,租金續租普遍增長10%到30%。對此,自如方面回應稱,續約整體平穩,出現個例多為長租換短續導致,租金價格變動僅為個別租客情況。


疫情期間,很多在工作地租房的租客無法及時返程,在之前的租約到期之后,為了避免返程之后重新找房以及搬家的麻煩,他們往往會選擇續租之前的房子。在這種市場情況下,租客本身沒有太多選擇余地和議價話語權。在這種情況下,自如方面出現趁勢對續租租客大幅度漲價的現象,就難免引發許多租客的不滿與投訴。


面對租客的指責與投訴,自如方面回應稱,租金上漲多為“長租換短續”導致??悸塹蕉套飩崾?,房屋往往會出現空置期,且房源重新配置和保潔維修都需要額外的成本,長租換短租后,價格上漲也是正常的市場行為。但問題在于,從媒體報道的情況看,一些續約長租的租戶同樣遭遇了大幅漲價,這讓自如方面的解釋顯得有些無力。


與之形成對比的是,受疫情不可抗力影響,很多無法返程的租客都向房東申請房租減免,多家長租公寓也倡議房東主動減租,而這些請求中的很多都獲得了同意。房東們的人性化行為收獲了不少好評,也為全民戰“疫”增加了一股暖意。雖說于房東或者長租平臺而言,減免是情分,不減免是本分,但像自如這樣不但不減免租金還坐地提價的行為,也實在是說不過去。


的確,在緊張的疫情形勢下,像自如這樣的中介平臺同樣面臨著巨大的沖擊。一方面年底本身就是退租的高峰,另一方面大量無法返程的租客退租,沒租出去的房子短期內也很難有新的租客住進來,這對長租平臺們的資金鏈和現金流都會構成巨大的壓力。


在這種情況下,對繼續續約的租客,適當提價并非不可理解。企業畢竟不是慈善機構,要尊重市場,就要接受供需變化下價格必然浮動的事實。只是,長租平臺在考慮到成本分擔的問題時,不能將代價全部轉移到租客頭上,更不能利用自身平臺優勢,在租客缺少選擇權的前提下不設上限地漫天提價。


值得一提的是,在這個特殊時期,試圖轉移風險成本的還不只是自如。另一個長租公寓平臺蛋殼公寓,前兩天也被曝一邊向房東強制要求減租,一邊不給租客減免,通過兩頭吃差價的操作來緩解資金緊張的問題。


長租平臺頻繁出現的爭議性做法,當然很難稱之為“發國難財”。對他們來說,經營困難是切切實實存在的。但越是特殊時期,越是考驗平臺的社會責任感。適當地幫扶租客,和租客一起渡過難關,就能換來扎扎實實的口碑。相反,如果眼里只有自身利益和短期利益,店大欺客、坐地提價,陷同樣受到疫情影響的租客于更大的困難之中,只會將自己投入輿論的漩渦。


前段時間,自如已經因為凍結不填返程信息的租客門鎖的做法招致了廣泛的批評。這一次,自如的做法又“撞到了槍口上”,引發了輿論的不滿與聲討。眼下,正值全民戰“疫”的關鍵時期,企業或平臺在特殊時期的任何做法,都可能被民眾放大了去解讀,因此,更得顧念法律和人心,守住應盡的社會責任。


在最新的回應中,自如表示,為解決租客租房難題,自如將為2月長租改短續的用戶提供一定的便利措施,包括續約租金的優惠等。希望自如的這些承諾,并不是空話套話;也希望對網上的多則關于房租暴漲的投訴信息,自如方面能盡快進行妥善處理。

來源:光明網

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